中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)3月21日訊：大發(fā)地產(chǎn)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)：大發(fā)地產(chǎn)，6111.HK）發(fā)布盈利警告，根據(jù)對(duì)集團(tuán)截至2021年12月31日止年度未經(jīng)審計(jì)管理賬目的初步評(píng)估，集團(tuán)預(yù)期于該年度錄得綜合虧損凈額，較截至2020年度的綜合純利下跌約160%。

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)獲悉，大發(fā)地產(chǎn)202年凈利潤(rùn)7.15億元，如上所述，2022年錄的1.14億元凈虧損。

針對(duì)業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)變化，公告中大發(fā)地產(chǎn)表示，下跌主要是由于已交付物業(yè)的面積減少，導(dǎo)致該年度就已出售物業(yè)確認(rèn)的收益減少；受新冠疫情以及不利的宏觀(guān)市場(chǎng)環(huán)境影響，物業(yè)項(xiàng)目的平均售價(jià)下跌，導(dǎo)致毛利率減少及存貨減值撥備增加；按公允價(jià)值計(jì)入損益的金融資產(chǎn)的公允價(jià)值虧損；及匯兌收益減少。

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)此前報(bào)道，大發(fā)地產(chǎn)發(fā)布有關(guān)2022年7月優(yōu)先票據(jù)的相關(guān)公告稱(chēng)，公司董事會(huì)宣布，由公司發(fā)行并于聯(lián)交所上市的于2022年7月到期的12.375厘優(yōu)先票據(jù)項(xiàng)下金額為22,275,000美元的利息已于2022年1月30日到期及應(yīng)付，公司有30日寬限期支付該利息。然而，董事會(huì)認(rèn)為，由于呈請(qǐng)的緣故，有必要避免選擇性?xún)敻兑源_保其所有債權(quán)人得到公平對(duì)待，因此，公司于寬限期屆滿(mǎn)前未有作出付款。

關(guān)鍵詞： 大發(fā)地產(chǎn) 業(yè)績(jī)預(yù)告 2021年